Vente appartement 285 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Découvrez ce superbe appartement de 64 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Aubes à Montpellier. Ce bien rare réunit confort, intimité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la Place de la Comédie, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel.
Cet appartement lumineux 3 pièces se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une salle de bain moderne et agréable. Vous profiterez également d’un magnifique jardin privatif de 55 m², parfait pour vos moments de détente. Le bien comprend également un garage privatif, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce logement combine tranquillité et convivialité. Rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne et chaleureux.
Cet appartement est situé dans un secteur recherché, où vous apprécierez le calme d’une rue paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. La Place de la Comédie et le centre-ville de Montpellier sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.887266Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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