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Description

A 2 pas de la futur ligne de Tram 5, du parc Montcalm, de la Cité Créative, de la Halle Topism, et tous les commerces, le Cabinet LMI vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F2 de 63m²et sa terrasse de 7m² au Rez-de-chaussée au sein d'une résidence de standing très prisée et sécurisée avec piscine, plusieurs courts de tennis, grands espaces verts, et son gardien "Les Collines d'Estanove. Ses beaux volumes comprenant son grand salon-séjour de 24m², sa belle chambre de 15m², sa cuisine entièrement équipée et aménagée, sa salle d'eau ... Vous disposerez de votre parking privatif et d'une cave individuelle. Coup de coeur assuré!!! Copropriété de 947 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 770 - Réf Superimmo : ANVXXOPU1
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / anTaxe foncière : 1 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254563.pdf

63,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 947 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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