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6

Vente appartement
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34090)

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  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez cette perle rare nichée au coeur de Montpellier, un appartement contemporain construit en 2018. Avec une surface habitable de 63 m², il offre un spacieux séjour de 26 m², deux chambres confortables et une salle de bains. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, et il est également conforme aux normes PMR. La cuisine américaine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur la ville. Une terrasse de 14 m² prolonge l'espace de vie, invitant à profiter des douces soirées méditerranéennes. Deux places de stationnement intérieur complètent ce bien. Imaginez-vous, au coeur de la ville, dans un havre de paix moderne et fonctionnel. Les transports en commun (bus et tramway) sont à seulement 5 minutes, tandis que les commodités telles qu'une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Une alimentation générale, trois restaurants et un parc sont à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité immédiate. Profitez également d'un accès à internet haut débit et à la fibre. Une vie pratique et agréable vous attend dans ce quartier animé et bien desservi de Montpellier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA4632-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK4J
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2017.

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Infos légales : 521371484
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