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Description

Découvrez cet appartement T3 de 63 m², entièrement rénové et sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il offre un grand séjour lumineux de 24 m² donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'appartement comprend également 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Idéalement situé à Montréjeau, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien dispose également d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort et emplacement privilégié ! DPE E.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 084 €. Honoraires : 9,89 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un Agent commercial

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 31190122290 - Réf Superimmo : ANVXWPB2F
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Caractérisques
Prix de vente : 71 429 €Prix au m² : 1 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 084 € / anTaxe foncière : 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,89% TTC - 6 429 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Plain-piedOrientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Parking extérieur
CaveBalcon
Année de construction : 1962Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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