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Vente appartement 449 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 7 127 €/m²
  • Dernier étage
L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

117 avis
01 48 35 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une rue calme du bas Montreuil, à 300m du métro Robespierre et à proximité de toutes commodités et des écoles Marceau, nous vous proposons un appartement en duplex de type trois pièces, deux chambres, d'une surface pondérée de 63m2 (72m2 au sol, 53m2 carrez), disposant d'un balcon de 3m2 sur cour. Le bien est traversant et se compose d'une grande pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et à l'étage de deux chambres avec dans chacune d'elle une salle de d'eau. Vous serez séduits par son espace extérieur bucolique, accessible directement depuis la pièce de vie, le charme des poutres apparentes et le caractère contemporain de la surélévation récente. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 9065 - Réf Superimmo : ANVXW4M4N
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 7 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1920
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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L'ADRESSE MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX

Siren : 504251638
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