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Vente appartement 278 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 413 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
Montauban Transactions - Opportunity

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Montreuil 93100 secteur Ramenas - Léo Lagrange, Opportunity vous propose un appartement de 4 pièces, d’une superficie de 63m habitable.
Aménagée en: entrée, d’un séjour avec un balcon, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et toilette séparées.
Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, sans vis à vis.
Au sous sol une cave et à l'éxterieure une place de parking collectif.
Situé dans une résidence calme et arborée et sécurisée (interphone,vidéo surveillance et gardien),dans le quartier des ramenas-la Boissière, à 5 mns du métro hôpital ligne 11 et à 10 mns du futur tramway T1.
Chaudière collective neuve.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 237,83 euros par mois sois 2 853,96 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 278 000 euros
Prix hors honoraires : 267 000 euros soit 4,12 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES d indice 35.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85390950 - Réf Superimmo : ANVXX2NC5
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 853,96 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Vue dégagée, sur cour, sur rueAnnée de construction : 1965
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
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