Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 952 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93100 MONTREUIL - MONTREUIL HOPITAL - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skx-yb58Jkx
Welmo vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 62,88m2 carrez situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de 1950.
Cet appartement très lumineux, traversant Sud-Est / Nord-Ouest se compose d'une réception avec cuisine ouverte de 32m2, d'un dégagement conduisant à 2 chambres de 9,5 et 11,5m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Vous y trouverez un environnement calme tout en bénéficiant des commerces et service de proximité. La station Montreuil Hopital se trouve à 500m de l'appartement ce qui vous permettra de rejoindre la Place de la République en 15 minutes.
Chauffage individuel au gaz.
Cave dans l'immeuble.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : B1ea1U8Z1e - Réf Superimmo : ANVXX3H51
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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