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Vente appartement 592 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • Sous compromis
  • 9 397 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
COSTIER IMMOBILIER

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Description

Rue d'Arcueil : A 6 minutes à pied du métro 4 (station Barbara) et proches de tous commerces, au calme avec une vue dégagée sans vis à vis dans un immeuble de standing de 2015, avec accès PMR un appartement 3 pièces de 63 m2 orienté sud, grand double séjour de 38 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ( 2 possibles), salle de bains, WC séparés, balcon 19 m2, 3ème étage avec ascenseur. Baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux placards. Etat excellent. Calme, lumineux, vue dégagée, porte blindée, vidéophone, digicode.
Local poussettes au RDC et grand local à vélo commun en sous-sol.
En sus, il est possible d'acquérir 2 parkings au premier sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Costier Immobilier - agence immobilière Paris 1738 rue Laugier

Publiée le 24/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 4a - Réf Superimmo : ANVXWJLHH
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Caractérisques
Prix de vente : 592 000 €Prix au m² : 9 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 910 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.costier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Infos légales : 821960192
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