Vente appartement 480 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

A Montrouge, quartier du Fort, LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de 64m² situé au 7ème et dernier étage avec une vue sur la tour Eiffel et Paris. A 8mn à pied du Métro Mairie de Montrouge, ligne 4 et 6 mn à pied du Métro Barbara LIGNE 4. Il vous séduira pas son sol en parquet massif et sa luminosité. Il comprend : une entrée, un salon - salle à manger de 24 m², une cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette individuel. L'appartement est traversant avec une double exposition, nord et sud. Il dispose d'une très jolie vue dégagée et d'aucun vis à vis. Les fenetres sont en doubles vitrages, parquet dans toutes les pièces sauf la cuisine et salle de bain. Une cave complète ce bien. Les charges sont de 240 euros par mois, comprenant le chauffage au gaz et l'entretient des parties communes. Pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 755 euros/an Le DPE est noté E et l'émission de gaz à effet de serre est noté E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 466 lots principaux Charlotte Goutard agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 899 910 319 se fera un plaisir de vous renseigner Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe - Luxury Dream Properties est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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