Vente appartement 225 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montville (76710)

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3 579 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Yannick Debry - efficity

3 avis

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Description

76710 - MONTVILLE - SEINE MARITIME - NORMANDIE - ACCÈS CENTRE VILLE À PIED - 3 PIÈCES 63,50 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - PARKING SOUTERRAIN -
PRIX ATTRACTIF - LUMINEUX - ÉTAT IMPECCABLE - COMMERCES - MAISON MÉDICALE - ÉCOLES
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Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ?
Vous souhaitez vivre dans une commune dynamique à un prix attractif ?
Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T3 de 63,50 m² avec balcon situé dans la charmante commune de Montville.
Idéalement situé, vous rejoignez en moins de cinq minutes à pied la gare SNCF de Montville et en moins de dix minutes à pied le centre ville et ses nombreux commerces.
Au-delà de son marché hebdomadaire, sa poste, sa mairie et sa maison médicale, Montville accueille également une école maternelle et primaire, un collège mais aussi une piscine,
un lac et de nombreuses infrastructures sportives. Et tout ceci directement accessible à pied.
Ce magnifique T3 est constitué de deux chambres de 11,90 m² et 10,05 m² et d'une pièce principale de vie de 31,75 m² très lumineuse, exposée Ouest.
L'entrée dessert une salle d'eau de 4,05 m², deux chambres, un WC séparé et le séjour/cuisine.
On accède par le séjour à un balcon de 9,30 m².
Le parquet stratifié, le double vitrage, les volets roulants et la VMC viennent compléter les prestations de qualité de cet appartement.
Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle vous permettra de réaliser des économies d'énergies substantielles.
Autre atout de cet appartement, il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée par badge pour l'accès à l'entrée principal, au local à vélo ainsi qu'au parking numéroté en sous-sol.
Vous pouvez accéder à votre logement directement par ascenseur et apprécierez des portes palières trois points isophoniques.
Cet appartement de conception moderne est conforme aux normes PMR et iso 2020 pour convenir aux exigences et modes de vie de chacun.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement.
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YANNICK DEBRY
07 86 98 97 60
SOPHIE MARISCAL
06 33 75 89 47
MEMBRES DU RESEAU EFFICITY
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 06/01/2025 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 1729207 - Réf Superimmo : ANVXXL7CQ

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Caractérisques

Prix de vente : 225 500 €	Prix au m² : 3 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Garage
Balcon	Année de construction : 2025
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc