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Vente appartement 169 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 2 683 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Rudy FAUVELLE - iad

Rudy FAUVELLE - iad

24 avis
06 78 88 50 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rudy Fauvelle (06 78 88 50 72) vous propose : En Exclusivité cet appartement de quatre pièces au troisième étage, rénové. Vendu avec deux places de parking privé et deux caves.
Situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Je vous invite à découvrir cet appartement, composé d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards de rangement. Une salle d’eau aménagée, ainsi qu’un w.c indépendant.
Situé au troisième et dernier étage, profitez de la luminosité de cet appartement grâce à sa double exposition.
Les charges comprennent eau, chauffage (avec régularisation) et l'entretien des parties communes ainsi que les espaces verts.
A deux minutes du château de Morsang, de ses commerces et services. Transports en commun a 3 minutes.
Coup de cOEur assuré, Ne manquez pas cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 302 et classe CLIMAT D indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Fauvelle EI (ID 51338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1594829 - Réf Superimmo : ANVXWN8VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Siren : 891862435
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