Vente appartement 58 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68200)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 58 000 €
Vous souhaitez investir dans un bien situé dans une grande ville comme MULHOUSE ? une ville qui bouge et où il fait bon vivre ? alors venez visitez cet appartemment de plus de 64m² situé à Mulhouse. Sa localisation desservie par tous transports en commun, vous permet de vous déplacer facilement et en toute simplicité. Ce bien est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étage.
L'entrée dessert la cuisine équipée avec un petit cellier attenant, un lumineux salon / séjour, de plus de 16m². Une jolie salle de bain renovée avec goût avec une grande douche à l'italienne et même un emplacement pour y mettre votre machine à laver. Une première chambre de 14m² avec ses placards intégrés et une 2ème chambre de plus de 9m². Une cave vient compléter ce bien.
Charges : 200 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, ascenseur, fond de travaux, assurance, entretien des communs et des espaces verts)
Points techniques : portes d'entrée changée il y a un an, fenêtres changées il y a 3 ans. Aucun travaux à prévoir
Loué actuellement : 600€ de loyer + 200€ de charges
Prix 52 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2610 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Séverine BADER au 06 09 43 16 97 ou par mail à .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Séverine BADER EI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Mulhouse n° 920 409 224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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