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Vente appartement 125 000 €
63,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mundolsheim (67450)

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  • 1 982 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

Mundolsheim Centre. Proche des commerces et transports en communs. Appartement 3 pièces de 63m² au 4 ème étage sans ascenseur composé d'une entrée , un salon avec accès balcon exposé Sud et vue sur parc de la copropriété, une cuisine avec loggia fermée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Nombreux rangements. Un cave complète l'ensemble. Un parking collectif au pied du bâtiment. Ravalement de façade avec mise en place d'une isolation extérieure en cours + mise en place d'une VMC + isolation de la toiture, la note DPE sera actualisée après finalisation des travaux. Les charges de copropriété seront recalculées également. Appartement vendu LOUE, loyer mensuel : 599€ hors charges + 142€ /mois de provisions pour charges. Renseignez vous. Votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 9516FW-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXWACW2
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 285 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf

63,08 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 284 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 501 € / an
Maximum : 2 031 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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