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Vente appartement 310 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 4 921 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 63 m2 Carrez, idéalement situé Rue du Tir à Nanterre. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité.
L'appartement est situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé. Un gardien et local vélo sont présents.
Cet appartement entièrement sans vis à vis se compose :
D'un salon exposé Sud Est de 18m2,
D'une cuisine équipée et séparée,
De deux chambres faisant respectivement 9m2 et 10m2,
D'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking complètent également ce bien.
L'appartement est idéalement situé au cœur du quartier du Mont-Valérien, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (La Défense se trouve à moins de 10min en transport direct).
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 884 € par trimestre. La taxe foncière est de 974 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 520ce6 - Réf Superimmo : ANVXWLHYB
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
GardienChauffage collectif
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Infos légales : 83326728900019
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