Vente appartement 232 736 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose, au RDC surélevé, au sein d'une copropriété ravalée et isolée en 2020, ce bel appartement 3 pièces entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée confortable, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un salon séjour lumineux exposé ouest donnant sur un grand balcon. Côté nuit, deux chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, placards de rangement et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien un garage électrifié et une cave complètent ce bien! AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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