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Vente appartement 181 900 €
63 m²
3 pièces 3 p
Nantes (44300)

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  • 2 887 €/m²
  • 3ème étage
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Charles GASCHIGNARD SARL

Charles GASCHIGNARD SARL

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Description

Nantes entre St Félix et Petit Port
A proximité du tram, des facs et des commerces, dans un environnement calme et agréable, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée, très bel appartement lumineux en excellent état de 63 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur balcon, deux chambres... un parking et une cave.
Pas de travaux à prévoir.
Situation exceptionnelle pour 1er achat ou investisseur !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1881-COMPANY41641YVA - Réf Superimmo : ANVXX5P5E
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 2 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41641yva/146/9RudA/bareme_honoraires.pdf

63 m² - 3 pièces3ème étage
Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
2 balconsCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 306809609
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