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Vente appartement 81 000 €
63,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nevers (58000)

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  • 1 280 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement de 63m2, situé au 4eme étage avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de notre belle ville de Nevers. Vous y trouverez une entrée de 6m2 donnant sur un séjour spacieux de 33m2 avec un balcon et une vue superbe. Une cuisine indépendante de 8m2 à remettre à votre goût ! Une chambre d'environ 10m2, avec placard intégré. Une salle d'eau et des WC indépendante. Ce que vous apprécierez ? Sa localisation , en centre ville de Nevers. Le double vitrage PVC à été refait en 2021 ainsi que le changement du ballon d'eau chaude. Le + : La cave ! Le ++ : Le garage avec porte motorisé !! Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : AR15842 - Réf Superimmo : ANVXX2XNY
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

63,3 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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