Vente appartement 473 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

MUSICIENS APPARTEMENT 2/3 PIÈCES - TERRASSE
Au cœur du quartier des Musiciens, grand 2 pièces de 63 m2 au 5ème étage avec ascenseur, traversant est/ouest, composé d'une entrée, une grande surface cuisine/séjour avec une belle terrasse coté séjour et un grand balcon coté cuisine, une chambre avec sdb, une buanderie.
(Possibilité de le transformer en 3 pièces)
Une grande cave de 5 m2 complète ce bien.
Ses atouts : calme, lumineux, climatisé, idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier !
A VISITER SANS TARDER

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Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 7 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

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