Vente appartement 450 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Bienvenue à NICE Quartier des Musiciens !
Au sein d'une jolie résidence Art Déco venez découvrir ce joli 2 pièces traversant EST / OUEST situé en avant dernier étage (5ème) composé d'un double séjour cuisine ouverte de 45m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave.
Le plus : Possibilité de créer une seconde chambre de 12 m2 avec accès au balcon, tout en maintenant un vaste séjour cuisine ouverte de 34m2 avec accès sur la terrasse.
Ses atouts : 3M de hauteur sous plafond / CALME / LUMINEUX / BEAUX EXTERIEURS
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 0781721166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562 - SAFTI – JAMPY Amandine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 7 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMANDINE JAMPY - SAFTI

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