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Vente appartement 290 000 €
63,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 4 599 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
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Description

LIBERATION/ROASSAL, 3 PIECES avec balcons, traversant
NICE LIBERATION/ROASSAL, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, beau 3 pièces traversant de 63m2 avec 2 balcons.
Très agréable à vivre, cet appartement en très bon état est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19m2 ouvrant sur un balcon sud, d'une cuisine séparée donnant sur balcon nord, de deux chambres de 12m2, une salle de bains, un WC séparé et une cave en sous-sol.
Cet appartement familial fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles est baigné de lumière grâce à sa double exposition. Double vitrage dans toutes les pièces.
Chauffage collectif inclus dans les charges de 175€/m. Pas de procédure en cours à notre connaissance dans cet immeuble de 35 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85342219 - Réf Superimmo : ANVXWZVCN
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

16 415 € TTC inclus dans le prix de vente.

63,06 m² (carrez : 63,06) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1957Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 854 € / an
Maximum : 982 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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