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Description

3/4P comte de Falicon
Le Ray 3/4 Pièces
Nice Nord, le Ray, au pied du tramway, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement 3/4 pièces à vendre.
Résidence avec un très grand parc, un jardin d'enfant, au pied des commerces et des transports.
Appartement traversant, bien agencé à rafraichir avec un balcon sur un grand double séjour, WC séparés, cuisine séparée, Salle de douche, deux chambres et un cellier.
A visiter sans tarder.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 85463276 - Réf Superimmo : ANVXXAPTG
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20259/fees_document.pdf?1712741777

63,5 m² - 4 piècesÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage, triple vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 682,86 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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