Vente appartement 299 000 €

63,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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4 696 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5

ERA Raimbaldi

89 avis

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Description

Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages, cet appartement de 63,67 m² offre une belle opportunité de rénovation au coeur de Nice. Disposition : Un grand balcon Une entrée desservant toutes les pièces, Un salon lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, Deux chambres calmes, Une cuisine séparée, à réaménager selon vos envies, Une salle de bain avec baignoire, Toilettes indépendantes. Les atouts : Travaux à prévoir : parfait pour personnaliser votre futur lieu de vie, Emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville. Un bien avec du potentiel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.Afficher plus

Publiée le 11/12/2024 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 988 - Réf Superimmo : ANVXXGCVY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63,67 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/5
Orientation : Nord	Année de construction : 1884
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Copropriété de 30 lots