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Vente appartement 392 200 €
63,47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 6 179 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique (radiateurs)
ICV - Immobilier Côté Village

ICV - Immobilier Côté Village

15 avis
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Description

Superbe T3 avec Terrasse d'Angle de 21,16 m2 - Corniche Fleurie
Dans une résidence récente, sécurisée et prisée, avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,47 m2 situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un écrin de verdure. Idéalement localisé, il est proche de toutes commodités et aux normes PMR.
Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour de 27 m2 avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une splendide terrasse d'angle de 21 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et les collines des Baous de St Jeannet.
La partie nuit dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, de WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien .
Ce cadre idyllique, au calme absolu, n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder !

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : CSVAP460000931 - Réf Superimmo : ANVXWS50K
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Caractérisques
Prix de vente : 392 200 €Prix au m² : 6 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 760 € / an

Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cote-village.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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Siren : 830878864 - N° de carte professionnelle : 0605 2018 000 025 273
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