Vente appartement 395 000 €
63,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
- 6 250 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Piscine
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Nice sainte marguerite 3p terrasse jardin cave et garage
Dans le quartier prisé de Sainte Marguerite à Nice, magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin .
Situé dans une résidence récente de 2021, haut standing, ce bien rare offre un cadre de vie idéal avec des prestations soignées.
Caractéristiques de l'appartement :
Climatisation réversible intégrée pour un confort optimal en toute saison.
Grande pièce de vie avec 3 belles ouvertures sur une terrasse jardin d'angle, sans aucun vis-à-vis.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Les avantages de la résidence :
Résidence située au calme absolu, entourée d'un vaste espace de verdure.
Résidence sécurisée avec piscine et grands jardins arborés.
Garantie Dommages Ouvrages encore en vigueur.
Un garage en sous-sol équipé
Cette résidence vous garantit un cadre de vie paisible, à l'écart de l'avenue Sainte Marguerite, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous !
Une exclusivité à ne pas manquer dans le quartier recherché de Nice Ouest !
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots: nc dont dont 67 appartements
charges courantes annuelles: 3196€
Diagnostics en attente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
18 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
63,2 m² (carrez : 63,12) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
Piscine | Avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Vue sur verdure |
Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
Jardin (60 m²) | Fenêtres double vitrage |
Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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