Vente appartement 79 900 €

63,19 m²

3 pièces 3 p

Nice (06200)

Réf.: 9445 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) St Augustin / Caucade
Réf. annonce : 9445 - VIAGER OCCUPE
NICE (06)
SAINT AGUSTIN / CAUCADE
Dans un immeuble construit dans les années 60 proche toute commodités (gare de Saint Augustin, tram 2 desservant le centre-ville, aéroport, écoles) un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé en RDC surélevé (sur 4 étages avec ascenseur) avec vue dégagée. Il se compose :
• Un séjour sur TERRASSE, Sud,
• Une cuisine, Ouest,
• Deux chambres, Ouest,
• Un dressing,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Carrelages
Superficie : 63.19 m² + TERRASSE
Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.
• Un PARKING.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement très bien entretenu. Double vitrage. Accès A8 aisé.
BOUQUET : 79 900 euros HAI
+ rente : 425 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 220 000 euros
RCP du 07/10/1965 - Nombre total de lots : 61 dont 22 principaux
T.F. : 1 074 euros
Charges : 151 euros / mois (consommation d’eau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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