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6
Vente appartement 215 000 €
63,16 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
63,16 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
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- 3 404 €/m²
- 6ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vivre dans un cocon de tranquillité au coeur de Nice, où chaque jour commence par une vue imprenable sur la ville. Cet appartement T2/3 de 63,16 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Situé au 6ème étage avec un accès facile grâce à l'ascenseur, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves de vie urbaine.
L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La vue dégagée depuis les fenêtres à double vitrage vous offre une vue panoramique sur la ville, ajoutant une touche de magie à chaque journée.
Profitez de moments de détente sur votre balcon de 3 m² ou sur votre terrasse de 15 m², idéale pour les soirées entre amis ou les petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement est également équipé d'un stationnement intérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit d'avoir une place réservée.
Cet appartement, à rafraîchir, est une opportunité unique de créer un espace à votre image. Avec son chauffage collectif et son élégance naturelle, il est prêt à devenir votre sanctuaire urbain.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est un choix idéal pour une vie équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche, tandis que des restaurants et des commerces alimentaires sont à portée de main. Pour les plus jeunes, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 15 minutes à pied, et pour les adolescents, des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes à pied, et pour votre santé, des médecins généralistes et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Avec une connexion internet haut débit et la fibre éligible, vous êtes assuré de rester connecté au monde moderne.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : VA3390-COMPANY38991HCA - Réf Superimmo : ANVXX3WRU
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 404 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38991hca/240/fW8Wj/honoraires_horizon_immo_2.pdf
| 63,16 m² - 2 pièces - 1 chambre | 6ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (3 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
891 € / an
Maximum :
1 205 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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