Vente appartement 360 000 €

63,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

- EXCLUSIVITE -
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces de 63m2 avec une terrasse de 26m2 et 40m2 de jardin dans le quartier prisé de Fabron.
Situé à quelques pas des commerces de qualité, commodités et école, profitez d'un environnement verdoyant et calme.
L'appartement est composé d'une belle entrée avec un dressing, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud qui donne accès à un jardin privatif. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour qui permettrait de profiter d'un très bel espace de vie lumineux de 34m2.
2 chambres et une salle de bain avec wc vous offrent une vue sans vis-à-vis sur les montagnes.
Au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, cet appartement se vit comme une petite maison.
Un garage en sous-sol fermé est inclus dans le prix.
Les charges trimestrielles s'élèvent à 715€, et la taxe foncière est de 1490€.
A 8 minutes du péage Saint Isidore et moins de 15 minutes du centre ville, profitez de cette opportunité et contactez Karine YUNES pour plus d'informations au 06.16.60.77.31,
Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

371 avis clients

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