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Vente appartement 385 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 6 111 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - FABRON / BD DE MONTREAL
Au sein d'une résidence fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant T3 qui vous séduira pour son agencement et sa belle terrasse vue mer.
Composé d'une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, de sa salle de bain en travertin et d'un WC séparé, cet appartement allie praticité et optimisation de l'espace avec ses nombreux rangements.
Rénové en 2019, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vue.
En annexes, une cave et possibilité d'un box fermé et motorisé en sus.
Les +++ :
- Vue dégagée mer
- Climatisation réversible
- Proximité commodités ( bus à l'entrée de la résidence, commerces accessibles à pieds).
- 5mn de la célèbre promenade des Anglais en voiture
Prix : 385 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53
ou par email :
Classe énergie : DPE C GES A
Charges annuelles : 2064 euros.
Taxe foncière : 1391 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 2064 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 383853PERR2511PERR - Réf Superimmo : ANVXXAU1Y
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 6 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 064 € / an | Taxe foncière : 1 391 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362926.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Digicode |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  126 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2016.
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