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Vente appartement 550 000 €
63,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 8 723 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Palais Immobilier

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Description

NICE - LE PORT- 3P + Parking
//GUSTAVIN// Au cœur d'un parc privé et exclusif, à proximité immédiate du Port et du Bd Franck Pilatte, dans une belle résidence arborée et bien entretenue, beau 3P bien distribué, vaste hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte parfaitement équipée, salle de douche à l'italienne, 2 chambres, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien une cave, et 1 parking privé extérieur.
Stationnement facile dans le Parc.
Coup de cœur assuré pour ce bien à l'abri des regards, au calme absolu.
Bien soumis au statut de la copropriété : 25 Lots principaux.
Charges courantes annuelles: XX /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85337218 - Réf Superimmo : ANVXWZBAF
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 8 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63,05 m² (carrez : 63,05) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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