Vente appartement 385 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Charmant T3 à Vendre à Nice, Proche du Vieux-Nice
Nous vous proposons à découvrir charmant 3 pièces située à quelques minutes de l’arrêt de tramway Opéra-Vieille Ville, ce superbe appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle.
Bénéficiant d'une orientation plein est-ouest, il dévoile une vue dégagée et lumineuse. La petite copropriété de seulement 12 lots garantit une atmosphère conviviale et intimiste.
À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre spacieuse, deux chambres accueillantes, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau élégante. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur soigné, équipé d'un système de chauffage individuel et d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année.
Un balcon vient compléter cet espace, offrant un lieu paisible pour profiter de l'extérieur. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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