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Vente appartement 319 000 €
63,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 5 034 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Agence Privilège - Delfino

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Description

3 PIÈCES COEUR DELFINO AVEC TERRASSE ET CAVE
A proximité de carrefour TNL, situation idéale, proche commerces et transports,
Nous vous proposons ce 3 pièces de près de 64 m2 en étage élevé au sein d'une belle résidence.
Il nécessite des travaux de modernisation (dont électricité).
Il se compose d'une longue entrée avec séjour de près de 20 m2 donnant sur une terrasse, d'un espace nuit délimité (idéal pour les familles), d'une cuisine indépendante, de toilettes séparé , d'une salle de bain et d'un balcon.
Un rangement supplémentaire est proposé grâce à une cave.
Très beau potentiel , à visiter sans attendre.
Nombre de lots 155 lots dont 66 à usage d'habitation, commerces et bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85391498 - Réf Superimmo : ANVXX2W1I
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 5 034 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

63,37 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 18 m²Digicode
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 142 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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