Vente appartement 225 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisiel (77186)

iad France - Stéphanie GRZESCZYK (06 79 67 00 67) vous propose : En plein coeur de la Ferme du buisson, à proximité des commerces, écoles, transports (RER A Noisiel et futur Grand Paris), venez découvrir ce joli appartement 3 pièces dans la résidence 'Les terrasses de Noisiel', au 2e étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon exposé Ouest, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que des wc séparés avec lave-mains. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude (chauffage par géothermie). Idéal investisseurs (anciennement loué).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK EI (ID 43952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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STÉPHANIE GRZESCZYK - IAD

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