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Vente appartement 195 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oberschaeffolsheim (67203)

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  • 3 103 €/m²
  • Étage 1/3
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
1789 Immobilier

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Description

Disponibilité immédiate pour ce charmant 3 pièces d'une superficie de 63,8m2 situé rue du noyer à Oberschaeffolsheim.
Construction 1992.
Petite copropriété de 4 lots située au calme, pas de vis-à-vis, vue dégagée.
Double vitrage PVC avec volets roulants PVC
Chauffage et production eau chaude gaz individuel (chaudière remplacée en 2019)
L'appartement se compose comme suit :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine séparée (cuisson gaz) avec balcon
Séjour avec balcon (possibilité de l'ouvrir sur la cuisine) parquet massif
2 chambres dont l'une avec balcon
1 salle de bain avec baignoire (dans son jus)
1 WC séparé
Une cave d'environ 8m2 ainsi qu'un garage complètent cette offre.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges de copropriété annuelle : 1400€
Taxe foncière : 574€
Prix de vente : 190 000€ net vendeur
1955000€ FAI
5500€ d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur
DPE (nouvelle formule en cours de réalisation)
Mandat N.180
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2000-GEIST1789 - Réf Superimmo : ANVXVMO4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 195 500 €Prix au m² : 3 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 GarageCave
2 balconsAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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