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Vente appartement 309 000 €
63,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oberschaeffolsheim (67203)
63,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oberschaeffolsheim (67203)
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- 4 863 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Célia MANGIN - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM - À OBERSCHAEFFOLSHEIM, très bel appartement 3 pièces de 64m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2021.
Vendu avec 2 places de parking en sous-sol et 1 cave.
Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec une très belle vue sur les champs.
Logement en excellent état pour ne pas dire neuf, spacieux, lumineux et situé au calme.
Vous recherchez un logement très récent, fonctionnel, la tranquillité à la campagne dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Composition:
- 1 entrée/couloir équipée de rangement.
- 1 espace de vie de ~29m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à la très jolie terrasse.
- 2 chambres (~12m2/9 m2) équipée d'un dressing.
- 1 salle d'eau avec emplacement machine à laver.
- 1 toilette séparée.
- 1 terrasse de ~13m2 (lumière, prise et store).
!! AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !!
-- Autres informations:
- Volets électriques.
- Visiophone.
- 2 places de parking en sous/sol.
- 1 cave d'environ 2 m2.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 91 lots/26 logements sur 4 petits bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 7 logements dans le bâtiment concerné.
- Charges courantes/an de copropriété: 1592EUR/an soit 132EUR/mois (Eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...).
- Chaudière individuelle au gaz (eau chaude + chauffage).
- Chauffage au sol.
- Climatisation réversible.
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Immeuble RT 2012 de 2021
- Local vélo.
- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 ...
- DPE: C.
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km.
Strasbourg centre: 15 min, 10 km.
Mundolsheim: 21 min, 16 km.
Truchtersheim: 19 min, 15 km.
-- Contactez Célia au 0778122062.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 13/10/2024 -
Réf. agence : 264_V3480057703 - Réf Superimmo : ANVXWXCV3
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 4 863 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 592 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=348
| 63,54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
525 € / an
Maximum :
711 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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