Vente appartement 98 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Dans une petite copropriété sécurisée,calme et équipée d'un ascenseur, appartement duplex de 63 m2 loi Carrez.
Offrant un double accès terrasse depuis salon et cuisine ainsi que deux chambres à l'étage avec salle de bains.
Des travaux à prévoir notamment concernant un aménagement de cuisine, l'appartement est situé au deuxième et dernier étage et vendu avec deux places de parkings privatives et une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.67 € par mois (soit 1352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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GAUTHIER COURTIN - IAD

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