Vente appartement 720 000 €

63,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

EXCLUSIVITÉ - Passy / Place du Costa Rica / 3-pièces de 63m2 avec 2 Chambres, 1 sdb situé au Rez-de-Chaussée sur rue et cour d'un élégant immeuble du XIXème siècle dans rue calme et résidentielle du 16ème arrondissement. Doté d'une hauteur sous plafond de 3m, cet appartement traversant comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, un spacieux dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au calme, il dispose d'éléments d'origine dans l'une des chambres (parquet en chêne massif, moulures et une cheminée). Copropriété gérée de manière efficace par un syndic bénévole. Chauffage collectif. Une sectorisation scolaire de renom, une localisation entre la Place du Trocadéro et la Seine, à quelques mètres de la Place du Costa Rica, à proximité des commerces, restaurants, et des transports en communs du Village de Passy, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 2760 euros. Ana Maria Grisanti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 11 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 247 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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56PARIS REAL ESTATE

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