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Vente appartement 585 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 286 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 à Paris 18ème.
Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, situé dans le dynamique 18ème arrondissement de Paris.
Construit en 1970, cet appartement de 63 m² offre une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux de 21 m², la cuisine est aménagée et ouverte sur lé séjour, deux chambres confortables et une salle de bains isolés idéal pour une vie familiale harmonieuse.
LES PLUS ? Ascenseur, fibre et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce quartier animé, à quelques pas des nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des restaurants et des parcs.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 654 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Caroline VAMBRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 551 880

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 294-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXX63KL
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 9 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 654 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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