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Description

Les Agents de l'Immobilier vous proposent ce magnifique F3 traversant de 63m² situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien d'une rue calme proche de Gambetta. Il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Lumineux et calme, ce bien a été entièrement rénové et ne requiert aucun travaux. Appartement vendu avec une cave. A visiter d'urgence ! Copropriété de 308 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : L20P14611 - Réf Superimmo : ANVXWRD8O
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Caractérisques
Prix de vente : 614 000 €Prix au m² : 9 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1958Gardien
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 308 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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