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Vente appartement 575 000 €
63,47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Gambetta

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Description

*** SOUS OFFRE *** Paris 20e / entre la place Saint-Fargeau et Télégraphe : votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Paris Gambetta a le plaisir de vous présenter un appartement comprenant 3 pièces, débordant de qualités, au rang desquelles : un état irréprochable (rénové du sol au plafond), une déco chic et sobre, lumineux (6e étage sans vis-à-vis immédiat) et jouissant même d'un petit extérieur (balcon de 4,5 m2). Diagnostics techniques exempts de tous reproches (DPE D, diagnostic électrique vierge de toute anomalie). D'une superficie de 63,47 m2 loi carrez, il dispose d'un spacieux séjour de 28 m2, de 2 belles chambres de 10 et 11 m2 environ, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande cuisine indépendante (9 m2). NB : cette vente comprend outre l'appartement, une très grande cave (>8 m2) et une place de parking en sous-sol. Plan coté et visite virtuelle prochainement disponibles Copropriété de 624 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3092 euros.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2024-465-FM - Réf Superimmo : ANVXXBP54
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 9 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 092 € / anTaxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172337.pdf

63,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19661 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 624 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 20 GAMBETTA

Siren : 848786901
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