Vente appartement 750 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement de 64 m² Carrez, situé Rue de Turbigo dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris. L'appartement se situe au 2ème étage sur cour d'un immeuble construit en 1868, vous serez séduit par sa sa hauteur sous plafond et le charme de l'ancien.
L'appartement avec parquet massif se compose comme suit :
Un séjour de 15m2,
Une cuisine séparée et semi équipée ;
Deux charmantes chambres ;
Une salle de bain ;
Des toilettes séparées.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1000€.
L'appartement est situé dans le quartier historique du Marais, à proximité des nombreux commerces, restaurants et cafés branchés.
Les principaux lieux à proximité incluent :
À 5 minutes à pied du célèbre musée Picasso ;
Proche du parc des Archives Nationales pour des moments de détente en plein air ;
Écoles réputées telles que l'École élémentaire des Archives et le Collège Victor Hugo à quelques minutes de marche.
L'appartement est également très bien desservi : à 3 minutes à pied de la station de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et à 5 minutes de la station Temple (ligne 3).
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1850-1913 et est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 450€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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