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Description

PARIS 3ème - HAUT MARAIS - RUE NOTRE DAME DE NAZARETH. Situé entre les métros Temple et Arts et Métiers, au cœur de la rue Notre Dame de Nazareth, charmant duplex, comme une petite maison au centre de Paris ! Sa belle hauteur sous plafond, ses pierres et ses poutres apparentes confèrent à cet appartement, situé sur cour et donnant sur une rue calme (rue du Vertbois), un charme indéniable. Il comprend au rdc un grand séjour de 28,50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au premier étage une grande chambre (possibilité 2) avec rangements et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, relié au rdc par un large escalier, une cave aménagée en salle d'eau avec WC et machine à laver. Chaudière individuelle gaz neuve. Très bon état général et bonne isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : GB00189645 - Réf Superimmo : ANVXX29A0
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Caractérisques
Prix de vente : 664 000 €Prix au m² : 10 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 03/05/2021

63 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wcParquet
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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