Vente appartement 140 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

PAU place Verdun, appartement T3 traversant SUD/NORD, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence soignée, sécurisée et idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville.
Cet appartement lumineux se distingue par son salon-séjour spacieux, qui s'ouvre sur un élégant balcon filant orienté plein sud, baignant ainsi la pièce de vie et une des chambres dans une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend deux chambres confortables et bien isolées, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément de ce bien, vous disposez d'une cave, d'une place de parking en sous sol sécurisé et d'un local à vélos, offrant ainsi tout le confort et les équipements nécessaires.
Ce bien est une opportunité rare : un appartement traversant, lumineux, offrant une exposition idéale et des espaces généreux dans un cadre de vie recherché.
Travaux 2024 : Chaudière gaz, peintures, sols
Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)
Référence agence : 6243

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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