Laurie ROSSI - MeilleursBiens.com

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Description

Laurie ROSSI vous propose ce bien :
A VENDRE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - GARAGE - CAVE - PARKING - VUE SUR LE CANIGOU - 66000 PERPIGNAN.
Située dans un quartier calme et recherché, cet appartement rénové au gout du jour vous offrira tout le confort nécessaire à vos besoins.
Au deuxième étages sans ascenseur, il se compose :
Une entrée salon/ séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur le Canigou.
Coin cuisine aménagée, avec un petit cellier.
une chambre lumineuse, avec un accès à la terrasse.
Un coin dressing séparé, WC séparé.
Une seconde chambre , suivi par une salle d'eau rénovée au goût du jour .
vous disposerez en plus d'une place de parking ,un garage et une cave.
A proximité du Mas Guerido, parc St Vicens, commerces , bus , et écoles.
Charge de copropriétés 1500euros par an.
Nombre de lots 340.
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro :510037914
Rossi laurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB7523377943 - Réf Superimmo : ANVXWL87T
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveTerrasse
GardienChauffage collectif
ClimatisationCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 340 lotsAdministrateur provisoire
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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