Vente appartement 153 000 €

63,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Perpignan. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 situé au coeur de Perpignan. Construit en 2010, cet appartement de 63,75 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité. Niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, Climatisation réversible. Cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées en PVC/Aluminium offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle abondante. L'exposition traversante assure une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable bijou fonctionnel, où vous prendrez plaisir à préparer vos repas. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. Vous pourrez profiter de la terrasse de 12 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer un café le matin ou dîner en famille sous les étoiles, entouré de la beauté du jardin. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de cet espace. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire. Un collège, une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que deux médecins généralistes, sont accessibles en 10 minutes de marche. La connexion internet haut débit est également disponible, vous assurant une vie moderne et connectée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1997 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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