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Description

À vendre, un appartement T3 dans une résidence senior de qualité gérée par Domitys, leader dans les résidences services pour seniors, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses résidents. Situé dans un immeuble récent de 2012, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement stable à long terme.
L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une place de parking privée, le tout conçu pour répondre aux besoins des seniors. La résidence propose également une restauration sur place et de nombreuses activités adaptées.
En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'un bail de dix ans avec Domitys, garantissant un loyer stable de 870 € TCC par mois, sans risque de vacance locative. Domitys s'occupe de la gestion locative complète, incluant la recherche de locataires et la gestion du bien, pour un investissement simple et sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement avec revenus garantis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LVAP10007233 - Réf Superimmo : ANVXX4YST
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63,4 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2011
GardienChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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