Vente appartement 165 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Julie Lanza (06 38 84 48 93) vous propose : Plaisance-du-Touch * Appartement T3 en rez-de-jardin *
Dans une résidence de 2011, calme et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement T3 avec son jardin de 280m2 environ, et ses 2 places de parking sécurisées (en sous-sol et en extérieur).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec une cuisine. La pièce à vivre donne sur une terrasse et un immense jardin de 280m2 environ à jouissance privative.
L'espace nuit se compose de 2 chambres (10m2 environ et 13m2 environ), d'une salle de bain, et des toilettes indépendants.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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JULIE LANZA - IAD

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