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24
Vente appartement 89 500 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
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- 1 421 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé (proche Gare SNCF et accès Place de la Mairie en moins de 10 minutes à pied), Capifrance vous propose cet appartement de type T3 dans une résidence sécurisée avec gardien.
Situé au RDC, cet appartement comprend une belle entrée, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, 1 séjour de 19 m², des WC séparés et une salle de bain, coin buanderie.
Cave privative au sous-sol.
L'accès à la gare se fait en moins de 10 minutes à pied.
Logement vendu libre.
Idéal pour avoir accès rapidement au centre-ville, à la gare SNCF ou pour de la location saisonnière.
Possibilité d'acquérir en complément 1 place de parking privative, avec accès sécurisé, en sous-sol.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Exclusivité CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence.
Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 403, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3335€ soit 277€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869972)
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936843613 - Réf Superimmo : ANVXWI36F
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| Prix de vente : 89 500 € | Prix au m² : 1 421 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 335,04 € / an | Taxe foncière : 1 056 € |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 63 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Traversant | Vue sur jardin |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 403 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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Siren : 790136352 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 03 56 83 81
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