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Vente appartement 108 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 714 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo

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06 51 29 00 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT T3 67M2 QUARTIER PROMENADE DES COURS
EXCLUSIVITE MEILLEUR CONSEIL IMMO!
Venez découvrir ce somptueux appartement, avec de bonnes prestations et vue panoramique de 60m2. Idéalement situé dans une résidence calme à 5mn du centre ville et 10mn de la gare, il se compose d'une entrée d'un grand salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux grandes chambres, place de parking et cave.
Ce bien est aussi une excellente opportunité d'investissement pour les personnes cherchant un bien immobilier rentable . Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un grand potentiel pour les acheteurs souhaitant profiter d'un environnement pratique et dynamique. .
Une visite s'impose!!
Xavier Marchand Agent commercial immobilier RSAC de Poitiers 839907540
Tél: 0651290047
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026

Publiée le 11/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA4287-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGT4
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Garage
Cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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