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Vente appartement 193 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pont-à-Marcq (59710)

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  • 3 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier

SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier

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Description

Sébastien FEYS - BSK immobilier, vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de Pont-A-Marcq, un joli T3 de 63m² habitable.
Dans une petite copropriété de 2019, en plein centre-ville, au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux vous accueille avec une pièce de vie donnant sur une cuisine pratique et équipée; four, congélateur, frigo, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro onde et de nombreux rangements. Idéalement pensée avec une verrière, style 'atelier', pour garder toute la luminosité apportée par la grande baie vitrée donnant sur le balcon.
Côté 'nuit': deux chambres de 10 et 12m², une salle de bain équipée baignoire/douche, vasque, miroir et emplacement pour le lave linge, un WC indépendant et un placard pour le rangement.
Côté extérieur : Vous profiterez d'un balcon, bien exposé, d'environ 7m² équipé d'un store banne ainsi que deux places de stationnements privatives.
L'appartement dispose du chauffage central au gaz de ville et de persiennes électriques.
Charges de copropriété 880€ annuelle
Cette annonce référence 261304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 261304 - Réf Superimmo : ANVXX7AK3
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2019
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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