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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes commodités.
63 m² bien agencés
Séjour spacieux et agréable
Cuisine moderne aménagée et équipée
2 chambres confortables
Salle de bain & WC indépendant
Les + :
Place de parking privée
Cave & local à vélos
Emplacement idéal, parfait pour un cadre de vie paisible et pratique. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 580395 )
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830032009434 - Réf Superimmo : ANVXY3EKM
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Vue dégagée
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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